Pemaju Oh Pemaju

[catatan ni panjang...dan kena baca betul-betul baru paham.]
 

Urusan beli rumah ni rupanya bukan je menguji tahap kewangan kita, tapi menguji tahap kesabaran dan tahap celik undang-undang. Tahun lepas saya dan suami ada membeli rumah teres di sebuah taman perumahan baru yang terletak di Pajam, Negeri Sembilan. Pinjaman perumahan dengan CIMB. Ini kali pertama kami beli rumah, banyak yang kami baru tau dan kena belajar.
 

Masalah pertama

Ikut perjanjian rumah akan siap awal tahun 2014. Sejak beli kami selalu datang ke tapak pembinaan untuk melihat perkembangan semasa. Lagipun tiap bulan memang kami kena bayar interest atas progress pembinaan rumah tu. Tak bolehlah main bayar je kan, kena check jugak.
 

Sehinggalah masa awal tahun ni, rumah siap dibina (tapi bukan 100%). Maksudnya interest perlu dibayar pun dah tinggi. Bila boleh siap awal, ingatkan pemaju akan bagi awal. Rupanya progress terhenti setakat tu je, akibatnya setiap bulan kami kena bayar interest lebih RM900 sebulan selama kira-kira 6 bulan.
 

Dari sudut perundangan, tiada apa boleh dilakukan sebab ikut perjanjian cuma tercatat masa akhir serahan rumah adalah pada awal tahun depan. Kami ada buat aduan dengan pemaju, tapi dia kata dia tak langgar perjanjian. Memang betul, tapi perbuatan tu tak beretika. Kami terpaksa bersabar jelah.
 

Masalah kedua

Dalam minggu lepas, CIMB bagitau yang duit pinjaman dah dibayar sepenuhnya kepada pemaju sebab dah berlaku serahan milik. Dan mulai bulan ni (November) kami perlu bayar ansuran penuh untuk pinjaman rumah. Hakikatnya, kami tak dapat pun kunci rumah ataupun sebarang surat untuk serahan rumah dari pemaju. Jadi, tak adil untuk kami bayar penuh tapi kunci rumah belum dapat.

Kami call pemaju, katanya memang akan buat serahan tapi pada penghujung bulan depan (Disember). Kami call CIMB, katanya memang bila dah dapat kunci barulah kami perlu mula bayar ansuran penuh. Kat situ dah ada percanggahan.

Atas nasihat seorang kawan suami yang biasa dengan urusan pemaju & undang-undang, kami mulakan langkah dengan menulis surat kepada pemaju dan bank. Dah pun kami serahkan Selasa lalu kepada pemaju dan buat aduan kepada bank semalam (Rabu). Siap nyatakan klausa dalam surat perjanjian yang berkaitan dengan hal ni. Sekarang tengah tunggu maklumbalas dari keduanya. Harap nasib kami/dan pembeli yang senasib bakal terbela.

 

Korang ada pengalaman yang sama? Atau pengalaman lain yang berkaitan pun boleh kongsi. Sekurang-kurangnya boleh jadi panduan untuk yang lain bila nak beli rumah nanti. Saya ni pun sekadar bercerita...luah perasaan sebenarnya kot!